Casas com 3 quartos sendo 3 suítes com 203m2 úteis e pátio privativo de 171 m2, com piscina opcional no bairro Jardim Isabel na zona sul de Porto Alegre. O Tipuanas 170 é um empreendimento exclusivo de seis residências contemporâneas, no bairro Jardim Isabel, uma das mais lindas e arborizadas ruas da Zona Sul de Porto Alegre. Projetado para quem valoriza conforto, privacidade, sofisticação e sustentabilidade, o Tipuanas 170 une arquitetura moderna, materiais de alto padrão e soluções eco-eficientes. Arquitetura Contemporânea + Sustentabilidade Inteligente: As casas possuem 203 m² privativos, com plantas amplas, iluminadas e pensadas para o bem-estar. O projeto prioriza o uso inteligente de recursos naturais, ventilação cruzada, iluminação natural abundante, ecoeficiência e total integração dos ambientes sociais. Um grande diferencial do projeto são as porta-janelas e vidros fixos na lateral da casa, incomuns neste tipo de projeto, proporcionando ventilação e iluminação e consequente econominia de energia. Materiais isolantes que garantem conforto térmico, esperas para instalação de sistema fotovoltaico e carregamento de carro elétrico, além do opcional de aproveitamento de água da chuva são preocupações e soluções do Tipuanas 170. Área Social Inspiradora: O pavimento térreo oferece living integrado com três ambientes: estar com lareira e jardim de inverno, lavabo, sala de jantar e espaço gourmet com churrasqueira ou parrilla. Tudo banhado por luz natural vinda das portas-janelas dos jardins laterais e do pátio privativo. Amplo pátio Privativo: Cada casa conta com um terreno de 300 m2, com pátio exclusivo de 171 m² e 18 metros de profundidade, um verdadeiro oásis já entregue com paisagismo e árvores preservadas, permitindo instalação de piscina com deck, pergolado ou quiosque. Área Íntima: O pavimento superior possui três quartos suítes, todas com banheiros iluminados e ventilados naturalmente com janelas para a rua. A suíte master tem 27 m², com closet. Garagem e Funcionalidades: São quatro vagas de garagem em cada casa, sendo duas cobertas e duas descobertas, com espaço para veículos grandes, incluindo picapes. Lavanderia fechada, e pátio de serviço isolado servindo para bicicletário Localização e segurança: O empreendimento está na Rua João Mendes Ouriques, 170, conhecida como uma das mais belas da Zona Sul, com árvoresTipuanas centenárias formando um tùnel verde que inspiram o nome do projeto. A menos de 2 quadras está o conceituado colégio João Paulo I, a 1 quadra a escola Universo Mágico de educação infantil, e a 4 quadras o colégio Marista Ipanema. O bairro conta com 2 praças equipadas com quadras de tênis, futebol, playground e muito arborizadas. As casas terão fechamento frontal com portões individuais e a rua possui segurança privada, com guaritas e motocicletas, muito eficientes que presta excelente serviço. Agende uma explanação do empreendimento e encante-se! 2 casas já vendidas no Lançamento