Casa nova (construção 2025) e semimobiliada, com 3 suítes e pátio com deck e piscina, em condomínio fechado no bairro Ipanema, próximo dos supermercados Zaffari e Bistek e do novo Quiero Café. E a poucos minutos de boas escolas particulares. Living conceito aberto conectando sala de estar e sala de jantar, com muita iluminação natural através das aberturas em PVC, cozinha com ilha integrada e espaço com churrasqueira e pia de apoio. Possui ainda, no pavimento térreo, lavabo e lavanderia. Pátio com deck e piscina com sistema de aquecimento solar (que pode ser coberta completando o deck). Também possui um corredor lateral (para acesso facilitado de prestadores de serviços e maior ventilação e incidência solar no imóvel). No segundo pavimento, 3 dormitórios, todas suítes, sendo uma delas master, mais ampla, com sacada, um ótimo closet, banheira e duas cubas, e uma outra suíte com sacada também. Além disso, um excelente espaço de circulação na área íntima, com ripados vazados no lado da escada. Garagem ampla e coberta para 2 carros. Ficam na casa todos móveis planejados e fixos, na cozinha ficam também cooktop e forno embutido. Ficam também o aquecedor a gás (Junker) e 2 aparelhos de ar-condicionado de 12.000 BTUs. Outros 2 aparelhos de ar-condicionado (mais novos) poderão ficar se a proposta for no valor de anúncio. Diferenciais: excelente padrão construtivo, todas esquadrias de PVC com tela mosquiteira, mais de 200m², garagem coberta, pátio com piscina aquecida e corredor lateral. Tudo isso reunido tornam esta casa única no condomínio. DESCRIÇÃO RESUMIDA: * 203,45m² privativos  * Semimobiliada  * 3 suítes, sendo 1 suíte master com closet e banheira  * Living conceito aberto (sala de estar e jantar) * Cozinha com ilha integrada * Espaço com churrasqueira e pia de apoio * Pátio com deck e piscina com aquecimento  * Lavandeira  * 2 vagas de garagem cobertas  * Condomínio com infraestrutura VALOR: R$ 1.490.000 (Estuda propostas)